TOWN VILLA CASA MARISAL

Gelegen in Altos de Puente Romano aan de Golden Mile van Marbella biedt deze zuidgerichte, eigentijdse townhouse-villa een verfijnde interpretatie van Mediterrane architectuur binnen een van de meest gevestigde residentiële omgevingen aan de kust.

De woning is verdeeld over vier niveaus en biedt een totale bebouwde oppervlakte van 393 m², inclusief 127 m² aan terrassen. Ze combineert architecturale helderheid met geavanceerde technische afwerking en een doordacht ruimtelijk ontwerp.

Ontworpen om maximaal natuurlijk licht en een vloeiende overgang tussen binnen en buiten te creëren, opent de hoofdverdieping volledig naar een zuidgericht terras via volledig glazen schuifwanden. De buitenruimtes met lounge en eetgedeelte vormen een verlengstuk van het interieur en zijn voorzien van een volledig uitgeruste buitenkeuken en duidelijke zones voor entertainment. Het uitzicht reikt richting de Middellandse Zee, terwijl de verhoogde ligging zorgt voor optimale privacy.

Het open interieur wordt gecentreerd rond een op maat gemaakte Nobilia-keuken met Dekton-werkbladen en volledig geïntegreerde Miele-toestellen, waaronder inductiekookplaat, oven, microgolf, vaatwasser, koelkast met vriezer en wijnkoeler. Een sculpturaal kookeiland met barzitplaatsen vormt het hart van de ruimte. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, gedefinieerd door een met steen beklede open haard en directe toegang tot het terras, wat een naadloze verbinding tussen binnen en buiten creëert.

De woning beschikt over vijf slaapkamers en vijf badkamers. De hoofdsuite bevindt zich in een private vleugel op de eerste verdieping en heeft een eigen zuidgericht terras en een luxueuze badkamer in marmer en travertijn, met wandgemonteerde kranen en elektrische vloerverwarming.

Een tweede mastersuite bevindt zich op de bovenste verdieping en biedt een ensuite badkamer en directe toegang tot het dakterras. De sky lounge is uitgerust met een ingebouwde jacuzzi en open uitzicht richting La Concha en de kustlijn.

De benedenverdieping is volledig ingericht als ontspannings- en servicezone, met onder meer een privébioscoop met 85” Neo QLED 4K TV en geïntegreerd Bose-geluidssysteem. Daarnaast is er een wellnessruimte met fitness, sauna en douche, aangevuld met luchtzuiveringssystemen en klimaatzonering via Airzone-technologie.

Een beveiligde privégarage en afgesloten oprit met automatische toegang vervolledigen deze verdieping.

Technische voorzieningen omvatten aerothermische airconditioning en verwarming, aluminium buitenschrijnwerk, maatwerkkasten, geavanceerde beveiligingssystemen met CCTV en alarm, en smart home-integratie. De badkamers beschikken over elektrische vloerverwarming en de woning is uitgerust met hoogbeveiligde meerpuntsloten.

De residentie ligt in een beveiligde gemeenschap met tropisch aangelegde tuinen, een waterval en een gemeenschappelijk zwembad. Bovendien geniet de woning van een onafhankelijke toegang, wat extra discretie en veiligheid biedt.

Het strand, vijfsterrenresorts, tennisclubs, golfbanen, toprestaurants en luxe boetieks van de Golden Mile liggen allemaal op wandelafstand.

Een adres gedefinieerd door architecturale kwaliteit, technische precisie en een uitzonderlijke ligging nabij Marbella’s meest iconische kustlocaties.

Belangrijkste kenmerken:

• Altos de Puente Romano, Golden Mile Marbella

• 5 slaapkamers en 5 badkamers

• 393 m² bebouwd + 127 m² terrassen

• Zuidgerichte oriëntatie met zeezicht

• 2 master suites, inclusief dakterrasniveau

• Privébioscoop met Bose-systeem

• Wellnessruimte met gym en sauna

• Buitenkeuken en jacuzzi op het terras

• Privégarage en afgesloten oprit

• Beveiligde residentie met zwembad en 24-uursbewaking