VILLA VALLE ROMANO
ESTEPONA
Price
Op aanvraag
Surface area
1.034 m²
1.034 m²
3
4
Facilities
EPC
A
Ground area
1.034 m²
Habitable surface area
375 m²
Year of construction
2026
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
4
Type of home
Villa
Heating
Warmtepomp
Electricity
Conform
Type of glazing
Dubbel
Description
Gelegen op een verhoogd perceel met zuidelijke oriëntatie geniet deze villa van panoramische uitzichten over de Middellandse Zee en de omliggende bergen.
De woning bevindt zich naast Valle Romano Golf, een van de meest gerenommeerde golfbanen aan de Costa del Sol, en biedt een vlotte verbinding naar stranden, internationale scholen, de jachthaven van Estepona en de cosmopolitische sfeer van Puerto Banús en Marbella.
De architectuur combineert modern design met open leefruimtes. Hoge plafonds en ramen van vloer tot plafond zorgen voor lichte interieurs die in directe verbinding staan met het omliggende landschap.
De centrale leefruimte loopt naadloos over in de buitenterrassen, ontworpen om optimaal te genieten van het Andalusische klimaat.
De villa beschikt over drie slaapkamers, elk met een en-suite badkamer. De master suite is uitgerust met een vrijstaand bad geplaatst tegen een glazen wand, waardoor een onbelemmerd uitzicht op de kustlijn ontstaat. In totaal omvat de woning vier badkamers en een gastentoilet.
Een privécarport biedt plaats aan twee voertuigen.
De oplevering is voorzien voor het eerste kwartaal van 2026, waarbij de toekomstige eigenaar de mogelijkheid heeft om de benedenverdieping volledig naar eigen wensen in te richten.
Mogelijke opties omvatten een extra slaapkamer, spa, binnenzwembad, fitnessruimte, wijnkelder of privébioscoop, waardoor een woning op maat gecreëerd kan worden.
Belangrijkste kenmerken van de woning:
Oplevering voorzien in Q1 2026
Personaliseerbare benedenverdieping (mogelijke opties: spa, fitness, binnenzwembad, bioscoop, wijnkelder)
Panoramisch uitzicht op zee en bergen
Directe toegang tot Valle Romano Golf
Drie slaapkamers met en-suite badkamers
Master suite met vrijstaand bad en panoramische glazen wand
Vier badkamers plus gastentoilet
Open indeling met hoge plafonds en veel natuurlijk licht
Buitenterrassen voor optimaal buitenleven het hele jaar door
Privécarport met plaats voor twee wagens
Urban planning & legal
Parcel score
Score - A
Building score
Score - A
Pre-emption right
Nee
Renovation obligation
Nee
Building permit
Ja
Subdivision permit
Nee
Immovable heritage
Nee
Summons for claim for damages
Nee
Flood-prone
Nee










