VILLA VALLE ROMANO
ESTEPONA
Prijs
Op aanvraag
Oppervlakte
1.034 m²
1.034 m²
3
4
Kenmerken
EPC
A
Grondoppervlakte
1.034 m²
Bewoonbare oppervlakte
375 m²
Bouwjaar
2026
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
4
Type woning
Villa
Verwarming
Warmtepomp
Elektriciteit
Conform
Type beglazing
Dubbel
Beschrijving
Gelegen op een verhoogd perceel met zuidelijke oriëntatie geniet deze villa van panoramische uitzichten over de Middellandse Zee en de omliggende bergen.
De woning bevindt zich naast Valle Romano Golf, een van de meest gerenommeerde golfbanen aan de Costa del Sol, en biedt een vlotte verbinding naar stranden, internationale scholen, de jachthaven van Estepona en de cosmopolitische sfeer van Puerto Banús en Marbella.
De architectuur combineert modern design met open leefruimtes. Hoge plafonds en ramen van vloer tot plafond zorgen voor lichte interieurs die in directe verbinding staan met het omliggende landschap.
De centrale leefruimte loopt naadloos over in de buitenterrassen, ontworpen om optimaal te genieten van het Andalusische klimaat.
De villa beschikt over drie slaapkamers, elk met een en-suite badkamer. De master suite is uitgerust met een vrijstaand bad geplaatst tegen een glazen wand, waardoor een onbelemmerd uitzicht op de kustlijn ontstaat. In totaal omvat de woning vier badkamers en een gastentoilet.
Een privécarport biedt plaats aan twee voertuigen.
De oplevering is voorzien voor het eerste kwartaal van 2026, waarbij de toekomstige eigenaar de mogelijkheid heeft om de benedenverdieping volledig naar eigen wensen in te richten.
Mogelijke opties omvatten een extra slaapkamer, spa, binnenzwembad, fitnessruimte, wijnkelder of privébioscoop, waardoor een woning op maat gecreëerd kan worden.
Belangrijkste kenmerken van de woning:
Oplevering voorzien in Q1 2026
Personaliseerbare benedenverdieping (mogelijke opties: spa, fitness, binnenzwembad, bioscoop, wijnkelder)
Panoramisch uitzicht op zee en bergen
Directe toegang tot Valle Romano Golf
Drie slaapkamers met en-suite badkamers
Master suite met vrijstaand bad en panoramische glazen wand
Vier badkamers plus gastentoilet
Open indeling met hoge plafonds en veel natuurlijk licht
Buitenterrassen voor optimaal buitenleven het hele jaar door
Privécarport met plaats voor twee wagens
Stedenbouw & juridisch
Perceelscore
Score - A
Gebouwscore
Score - A
Voorkooprecht
Nee
Renovatieverplichting
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Onroerend erfgoed
Nee
Dagvaarding herstelvordering
Nee
Overstromingsgevoelig
Nee











