VILLA OLICANA

Deze verfijnde villa in El Rosario biedt privacy, comfort en mediterrane levensstijl op een perceel van 1.097 m² met een totale bebouwde oppervlakte van 342 m². 

De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor lichte interieurs en prachtige zonsondergangen.

De belangrijkste leefruimte opent rechtstreeks naar de tuin en het zwembad, waardoor een naadloze binnen-buiten levensstijl ontstaat. De volledig uitgeruste moderne keuken beschikt over een aparte pantry/bergruimte, wat zorgt voor uitstekende functionaliteit voor zowel dagelijks gebruik als ontspannen ontvangen van gasten.

De woning biedt momenteel vijf slaapkamers en vier badkamers, plus een zesde kamer die als kantoor wordt gebruikt en kan worden omgevormd tot extra slaapkamer. De hoofdsuite beschikt over een inloopkast, ensuite badkamer en toegang tot het terras.

Buiten beschikt de villa over een privézwembad, aangelegde tuin, meerdere terrassen en een solarium voor het hele jaar door gebruik. 

Zonnepanelen verbeteren de energie-efficiëntie en er is parkeergelegenheid voor twee auto’s op het perceel.

Een extra 45 m² afgesloten ruimte op het lagere niveau biedt waardevolle extra ruimte voor opslag of toekomstige uitbreiding.

Een secundaire toegang tot de bovenverdieping zorgt voor extra gemak voor gezinnen of gasten.

Gelegen op slechts vijf minuten rijden van het strand en dicht bij golfbanen, internationale scholen, winkels en restaurants, combineert de villa een rustige woonomgeving met uitstekende toegang tot de voorzieningen van Marbella. Dit maakt de woning geschikt als permanente verblijfplaats of als rendabele investeringswoning.

Belangrijkste kenmerken:

• Zuidwestelijke oriëntatie

• Toeristische verhuurlicentie aanwezig

• 5 slaapkamers + kantoor

• 5 minuten van het strand

• Privézwembad en aangelegde tuin

• Moderne keuken met pantry

• Zonnepanelen

• Solarium en meerdere terrassen

• 45 m² extra ruimte (opslag of uitbreiding)